פרויקט התכלת – הרצליה פיתוח

תכנית הר/ 2200/ א, חוף התכלת הרצליה, קובעת מסגרת תכנונית להקמת רובע עירוני בדרום מערב הרצליה, על קו החוף.  הרובע יכלול שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות, מגורים ושטחים ציבוריים (פארק, מבנים ומוסדות ציבור.

 התכנית ממוקמת על עתודת הקרקע המשמעותית האחרונה של הרצליה בין מרינה הרצליה בצפון למלון מנדרין, ת"א, בדרום. במערב גובלת התכנית בחוף הים ובמזרח בכביש החוף. גודל התכנית בקירוב כ- 2,265 דונם, המהווים כ 10.5% משטח השיפוט של עיריית הרצליה.

לאורך קו החוף תוקם טיילת תיירותית וחופי רחצה עירוניים. בצפון, באזור רכס הכורכר המיועד לשימור, ישולב פארק, על קו החוף מתוכננים  בתי מלון. לצורך עידוד הקמת המלונות ומשיכת היזמים לעיר, מציניים בעירייה כי יאפשרו שילוב של מספר שימושים באזור זה, בהם זכויות בנייה למגורים בשורה הראשונה לים ומסחר בקומת הקרקע לכיוון הטיילת.

השקעה בקרקע המיועדת לפיתוח עירוני מגורים ומסחר, בתוכנית מתאר מקומית מופקדת ומאושרת כאשר מחיר ממוצע לדירה בת 5 חדרים נכון להיום עומד על כ-5,500,000 ש"ח.

השקעה בקרקע הנמצאת בתהליכי התכנון המוקדמים עשויה להניב תשואה של מאות אחוזים, הקרקע פרטית, סחירה וניתנת למימוש בכל שלב .

המגרשים כוללים רישום מלא בטאבו.

הגוש - מעתודות הקרקע האחרונות של העיר הרצליה פיתוח.